沪二手房价开年涨幅持续下滑 租赁市场走强 开年延续上月涨幅下滑态势

　　上海二手房指数办公室昨天发布的沪手统计数据显示，今年1月上海二手房市场开局明显冷清，开年延续上月涨幅下滑态势。涨幅租赁走强1月上海二手房指数为2941点，持续比去年12月升7点，下滑环比涨0.26%，市场涨幅相比去年12月缩小了0.37个百分点。沪手

　　据抽样统计，开年总体看房量下降两成，涨幅租赁走强成交量下降一成。持续尽管挂牌量增加10%左右，下滑诚意卖家增多，市场但不少买家从追涨转为持币观望。沪手受新年开局房贷收紧，开年以及临近春节传统淡季影响，涨幅租赁走强买卖热情减弱，市场降温明显。

　　此外据上海房屋租赁指数办公室统计，今年1月上海租赁市场淡季不淡，租金涨幅大幅上升，超过去年月度最高水平。1月上海房屋租赁指数为1500点，比去年12月升20点，环比涨1.40%，涨幅相比上月扩大0.75个百分点。租赁市场走势强劲，部分板块带看量及成交量上升约40%。

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